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保利笔试面试经验房地产笔经

更新:2023-09-18 20:36:38 高考升学网

刚从保利笔试考场出来,大概是最后一个或两个吧;总体感觉就是时间非常非常地吃紧,不知道有没有完全做完的TX,我是剩下一个半计算题 一个综合体没做。因为后来明显感觉保利笔试时间不够了,就转去砍后面的数理逻辑部分,感觉那部分倒是很easy,不过就不晓得保利的评分标准是怎么样,如果按总分算的话,这么做没问题,如果各部分各算分。。。那就比较郁闷了;

下面开始回忆保利笔试内容 1财务部分总体来说,就是CPA的五门轮番上阵,会计 审计 税法 经济法 财管,是,没错,您没看错,是五门都有考到,包括审计,包括经济法。至于前面广州保利笔试提到的偏重房地产方面知识,倒是没有很大感受。第一题就是货币资金管理方面的内容,讲出纳不能管总帐明细帐,不能一人管全部印章,可以管管固定资产帐。

保利笔试会计方面的题还有包括会计档案保管及销毁的规定、固定资产的定义、投资性房地产的认定、可以用来弥补亏损的权益种类、可税前弥补亏损的年限,保利笔试审计的考了一个完整性的认定(就是企业有笔业务未入账,被审计师查出来,问是影响什么认定),保利笔试经济法的考了几题董事会的职能,要注意董事会和股东大会职能的区别,像利润分配这种就该是股东会的权限,还有合伙企业可以有限责任/无限责任等。税法的客观题考了一个个人所得税的计算,具体包括工资、房租收入、咨询收入。(汗一个,偶个税那九级税率都忘了。。。)

保利笔试财管的考了一个权益乘数的概念、一个货币时间价值概念、两个还是三个债权融资和股权融资的特点/区别。保利笔试计算题部分第一题是控股合并,然后让算是同一控制/非同一控制下对公司净利润的影响;第二题是财管的,考那些比率,像流动比率、速动比率、周转率、题目条件也有给到产权比率,不过不知怎么的偶用产权比率和用流动比率算出来的不一样,就在这里卡壳了,大概是偶哪里概念没弄清楚,第三题瞄了一眼,是税的题目,大概就是营业税城建税之类,几个小问题,每个问题两分这样,就放弃了,转去做后面的数理逻辑,综合题呢,貌似也是几个小问,共12分,有个小问比较贵,5分的样子,其余也是两分一题,同鄙视。

保利笔试数理逻辑部分,就是很简单,其实没什么好说的。就是找数字规律、找图形规律、小学数学应用题、类比推理、逻辑推理,正常人应该都可以做得蛮黑皮的。一个建议就是,最后一部分逻辑推理(就是那个几个人说XXXX,然后让你判断谁说谎的那种题),直接从选项往上进行判断就很容易。其他的,么什么了。 能回忆起来的,就这些。走的时候问了那个监考MM一下,说是本周内(到周日)会给消息,sigh... 那么,bless all~ 希望这份笔经能给其他城市考的同学一个参考,貌似上海就是这一场了。

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