一、货币补偿总价

　　货币补偿总价是指因拆迁房屋所涉及的全部补偿款，此款包括房屋补偿款、补助款、搬迁奖励等，但以上款项必须在房屋征收协议中明确。

　　二、优惠政策

　　1、被征收人所取得的货币补偿款免征收个人所得税。

　　2、房屋征收后被征收人重新购置房屋的，购房成交价不超过货币补偿款内的部分，免征契税;成交总价未达到货币补偿总价的，被征收人再次购置房屋时，差价部分仍可免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，按去年购房契税补贴的规定，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

　　三、货币补偿征收户申请契税补贴提交资料

　　1、<<契税补贴申请表>>;

　　2、房屋征收协议;

　　3、已缴纳契税的凭证;

　　4、购房人身份证明(身份证及户口本等)。

　　以上申请<<契税补贴材料契税补贴申请表>>和<<住房登记及合同备案情况查询证明>>须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。