在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。以下是本站小编整理的2020年外地户口限购政策及贷款条件首付比例，仅供参考。

外地人在咸阳购房条件是什么?

各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。

1、首套住房买房政策

首套住房:原政策对超出一百四十四方米的税率是百分之三，新政策不再划分一百四十四方米界限，统一规定为九十方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定九十方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一;原政策规定九十方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。

2、二套房买房政策

二套房首付已经能够申请至四成，利率上浮百分之十，“若是还清已购买的西安首套房的贷款，第二套能够算作是首套房。首套房贷现在实行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，应获得不动产权证满三年才能转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满三年前不可以交易。