消息，来源网络，仅供参考，由于公积金贷款便宜实惠，此次三部委公布的文件中，降低公积金首套房和第二套房首付比例尤为引人关注。

记者昨日从襄阳住房公积金管理中心获悉，按国家政策，自4月1日起，襄阳公积金贷款首套房和第二套房最低首付比例开始同步下降。

此前，市民用公积金贷款买房，如是首套房，最低首付比例为房款的30%，第二套房最低首付比例为60%，第三套房不贷。按照新的政策，首套房最低付款比例降为20%，已拥有一套房，并结清房贷的，购买第二套房最低首付比例为30%。

公积金贷款首付比例降低，对于购房者来说，贷款买房的门槛更低了。以首套房、房款总价50万元计算，以前首付为15万元，现在只需10万元;如是第二套房，以前首付至少30万元，现在只需15万元。

目前，公积金贷款利率和贷款最高额度保持不变，其中5年以下(含5年)年利率为3.5%，5年以上为4%，最高贷款50万元。