很多人认为环境对人的影响是十分重要的，为了给孩子营造一个良好的學習环境，古有孟母三迁，今有无数家长不惜拿出多年积蓄购买价格高昂的学区房。然而，在购买学区房时，一些家长对学区房的政策不了解，一不小心就误入购房陷阱，花了大价钱，不仅没买到学区房，还反而影响到孩子的入学。小编整理了以下关于学区房的知识，希望对您有所帮助！

一、北京学区房入学条件

房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。

房屋产权人证明资料(房产证复印件、商品房购房合同等)。

房屋产权人与小孩的关系证明(户口本)。

每个地区对入学的要求是不一样的，具体看学校的招生简章，看看是否有落户年限等限制。

鉴别学区房能不能上学的方法：

第一， 小区是否是重点学校的学区内，这一块可以到教育局咨询。

第二，所购买的学区房是否可以入读，因为市场上有很多人出售学区房，但是里面已经有人入读了，购买了需要好几年之后才能入读，此类房屋在房东隐瞒的情况下，比较难鉴定，要在购房合同里面对此进行约束。

二、北京学区房户口年限政策

1、五年一户

简单来说就是，你买了这套房子，在5年之内只有1个“学位”，如果你3年后转手卖，接手的人也想要通过买房子让孩子上学，那么还需要再等2年才可以申请学位。

2、一房多校

这个政策也对教育资源分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以对应一个学校，“一房多校”政策出台后，一套房子可以对应多个学校，打破了就原则，让孩子有更多的选择性，也可以让其他片区的学生也有机会读好学校。

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