在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。2021年温州限购新政策有哪些？温州外地本地新房二手房限购政策有哪些？以下是小编整理的2020年温州限购新政策，仅供参考。

1、限制购房人群

温州限购政策对于温州本地户籍人口，以及非本地户籍人口，所给出的政策是不一样的。对于非本市户籍，若是能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。本市户籍家庭，可购买2套住房。

2、限制购房套数

对拥有两套及以上住房的温州本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。http://www.czwrjyzx.cn

3、人才购房限制

经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

外地人在温州买房新政策

1、对非本市户籍

（1）对能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

（2）拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

（3）拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

（4）对非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、对高层次人才

（1）一般属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

（2）经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

3、对华侨及港澳台,在温州辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。