四地试点以房养老 首个方案正等待审批

　　日前，幸福人寿“幸福家庭日”志愿者活动走进广州市荔湾区杨仁里社区，为这里的上百位老人贡献爱心。幸福人寿广东分公司总经理孟云告诉记者，总公司已于7月向保监会上交了“以房养老”方案，目前正在等待监管部门的审批。不过，“由于申报方案还可能会根据保监会要求做出部分修改完善，具体内容目前还尚未确定”。

　　孟云表示，幸福人寿是今年7月老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老保险)试点方案出台后，第一家递交方案的保险公司。

　　从今年7月1日起，保监会率先在北京、上海、广州和武汉四地启动老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老保险)试点，面向对象为60岁以上拥有房屋独立产权的老年人，包括幸福人寿、合众人寿、泰康人寿等多家保险公司都参与了前期讨论，但此前并未有公司递交方案。

　　按照保监会的介绍，试点以房养老产品将设计为参与型和非参与型两种保险产品。其中，参与型产品是指保险公司可参与分享房屋增值收益，通过定期评估，对投保人所抵押房屋价值增长部分，依照合同约定在投保人和保险公司之间进行分配;非参与型产品，指保险公司不参与分享房屋增值收益，抵押房屋价值增长全部归属于投保人。

　　孟云透露，幸福人寿设计的“以房养老”方案属于非参与型反向抵押保险，房屋增值收益全部归投保人所有，房屋价值下跌风险则由保险公司来承担。“当老人去世后，如果房产价值仍高于保险公司支付的保险金，那保险公司将退还差额部分;而且老人可随时退保，只需支付保险公司一定成本费用，就可以赎回房屋。”

　　“创新发展商业养老保险及相关服务，满足老年人持续增长的养老服务需求，是应对人口老龄化的需要，也是寿险业自身发展的需要。”提及幸福人寿对参与养老服务的规划，孟云还表示，公司一直在积极推进及参与养老保险及相关产品的研发与设计。

　　据了解，自5月启动以来，幸福人寿“幸福家庭日”爱老助老志愿者公益活动，已经走过了北京、河北、甘肃、湖北、大连、山西等省市38个社区，为上百个家庭提供了服务，关爱上千老龄人群，其中不乏高龄、独居或空巢等需要特殊关爱的老人。