住房公积金贷款额度及条件

　　《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。为了方便广大北京市民快速办理公积金贷款，本文将为您详细介绍北京公积金贷款额度，贷款条件，贷款流程等相关事项。

北京公积金贷款

　　【受理机构】：北京住房公积金管理中心及其分中心、住房公积金业务银行经办网点

　　【贷款对象】：北京住房公积金在职缴存员工及离退休职工

　　【咨询电话】：96155

北京公积金贷款额度：

　　1、单笔贷款最高额度：80万元

　　2、个人信用等级为AAA级，贷款最高额度：104万元

　　3、个人信用等级为AA级，贷款最高额度：92万

　　【备注】

　　1、购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

　　2、款申请人购买第二套住房，贷款最高额度不再上浮，即不超过80万元。

北京公积金贷款条件：

　　1、具有合法有效身份及完全民事行为能力;

　　2、具有稳定的职业和收入;

　　3、信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

　　6、无尚未还清的公积金贷款和公积金政策性贴息贷款;

　　7、符合有关贷款的住房公积金缴存条件;

　　8、可提供认可的担保;

　　9、符合其它规定条件。

北京住房公积金贷款情形：

　　1、购买二手房;

　　2、购买商品房/经济适用房;

　　3、房改房/危改房;

　　4、集资合作建房。

北京公积金贷款买房/建房/改房基本资料：

　　1、有效身份证明，例如身份证;

　　2、户口本首页、本人页及变更页;

　　3、有效居住证明，例如暂住证;

　　4、有效婚姻关系证明，例如结婚证;

　　5、离退休证明;

　　6、收入证明及贷款还清证明;

　　7、购房首付款发票及购房合同;

　　8、大专(含)以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明。

　　9、中心要求的其他材料。