苏州现行住房公积金贷款利率

　　对于使用住房公积金贷款买房的朋友来说，公积金贷款利率显得尤为重要。下面YJBYS小编就为大家简单总结一下苏州现行住房公积金贷款利率。

一、苏州住房公积金贷款额度

　　苏州公积金贷款最高额度为50万元。

贷款额度计算方法：

　　1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

　　2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90方米以内(含90方米)的不超过住房总价的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%;

　　3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。

二、贷款利率

　　苏州现行住房公积金贷款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%;第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。