公积金新政：北京欲放宽租房提取政策 外地租房可用

北京研究放宽租房提取公积金政策

目前公积金缴存职工在北京或外地租房，均可提取公积金

　　国务院总理李克强前日主持召开国务院常务会议，会议要求，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。记者昨日从北京住房公积金管理中心了解到，北京公积金中心将研究落实关于放宽租房提取公积金的要求。

　　据了解，北京是全国最早放开租房提取公积金的城市，北京的公积金缴存职工不仅在北京市租房可以提取公积金，在外地租房也可以办理提取。全国其他城市租房提取公积金的做法，很多也是在效仿北京。

　　今年6月，北京住房公积金中心发布了便民新举措，公积金缴存职工租房自住，除了可以提取自己账户上的公积金外，其配偶也可以申请提取公积金。

　　根据此次出台的新政策，以租房为由申请提取公积金，每3个月可以提取一次，每次可提取前3个月内的公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。例如，一个人每个月缴1000元公积金，单位同样也给他交1000元，那么他每次只能提取6000元，3个月提取一次。

　　记者从公积金中心了解到，如果职工在北京市租房申请提取公积金，需要提供提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票等材料。

　　北京住房公积金中心相关人士表示，此前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票、假合同，后来又演化为买真发票，但租房这事是假的。所以必须材料齐备才能提取公积金，这也是租房提取公积金改为3个月一次的原因。

■ 个案

无租房发票难提取公积金

　　在京工作三年的王宁(化名)一直租房住，最近，他想把公积金提取出来，但遇到了难题。

　　“我是自己找的房子，和房东直接签的租房合同。”王宁说，提取公积金需要租房发票，房东无法提供，“说如果要发票，就要上税，税钱必须我来出，我觉得太麻烦还花钱，就算了。”

　　记者了解到，目前北京大量的房屋是私租，即租房人付给房主一些租金后就直接租住。即便是找中介也只是牵个线，支付给房主押金和租金，签个合同就完成了。

　　对此，专家表示，即便是放宽租房提取公积金的手续，也不可能连合法租赁的手续材料都减免。根据房屋租赁的法律法规，合法的租房需要登记备案，并缴纳一定的税费。