租房提取公积金条件放开 广州应者寥寥

　　日前，国务院常务会议提出重点推进6大领域消费，其中“稳定住房消费”位居其中，并提出放宽提取公积金支付房租的条件。广州2003年便开放个人提取公积金用于租房，2008年则发布《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》对提取条件和额度有了限定，对租房自住申请提取住房公积金作出有关的规定。

　　保来理财总经理助理卢敏菁表示，租房提取公积金条件很容易达到，虽然没有具体数据，不过实际使用的人却不多。中原地产汇瀚按揭高级业务经理莫静也表示，租住租金在一两千元的租客，很少提取公积金，目前利息差比较大，更多人愿意买房而不是租房。此外，因提取公积金需要提供正规租赁合同和租房发票，需要进行房屋租赁登记备案，有业内人士表示，由于备案就必须纳税，部分业主会强调要实收租金，将房屋租赁税成本转嫁给租客。约有30%租客基于开发票报销的需要，提出要业主配合租赁备案，为提取公积金而要求备案开发票的较少。

　　王先生为了孩子读书近期在越秀区租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公积金，便提出希望去租赁备案以获得发票，业主表示同意，但300多元的租赁税要王先生承担，王先生觉得自己租房租两年，费用就多了六千多，最后选择了放弃。业内人士表示，像王先生这样的情况不少，坚持开发票的很多是需要单位报销补贴的。而更多的人认为，租房只是过渡期，能提取的公积金金额也不多，今后买房时一样可提取公积金，所以选择的人很少。