公积金是国家的一种福利制度，居民住房保障的一个重要形式，正规公司一般都会配有五险一金，其中的一金就是住房公积金。那么2022年温州住房公积金缴存基数和贷款额度计算方式是多少？以下是小编整理的相关内容，仅供参考。

一、2022年温州住房公积金缴存基数

日，市住房公积金管理中心发布《关于2022年度住房公积金月缴存额调整的通知》，2022年度我市住房公积金月缴存额最高为6770元。

住房公积金月缴存额

全市各缴存单位、灵活就业缴存职工按以下规则申报调整2022年度职工住房公积金月缴存额：

（一）月缴存工资基数。2022年度单位和职工住房公积金月缴存工资基数按职工本人2021年1月份~12月份工资总额除以12计算（工作不满12个月份的，按实发月份工资总额除以实发月数计算），工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》列入工资总额的项目确定。其中，机关、事业单位职工的住房公积金月缴存工资基数按同级组织、人社、财政部门核定口径计算。

计算后单位职工住房公积金月缴存工资基数高于市统计局公布的温州市2021年度非私营单位在岗职工（劳务派遣）从业人员月均工资（9403元，以下简称“月均工资”）3倍的（即28209元），按28209元核定；低于2021年市政府发布的单位所在县（市、区）的最低月工资标准（鹿城区、龙湾区、 瓯海区、洞头区、瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区2280元/月；乐清市、瑞安市2070元/月；永嘉县、文成县、阳县、泰顺县、苍南县、龙港市1840元/月）的，按最低月工资标准核定。

灵活就业缴存职工（城镇个体工商业户及雇工、自由职业者、其他灵活就业人员以及因与原单位解除劳动关系而以个人继续缴存住房公积金的职工）应按不低于5642元（月均工资9403元的60%）、最高不超过28209元（月均工资9403元的3倍）的范围自主申报月缴存工资基数。其中，已办理个人住房公积金贷款且未结清的灵活就业缴存职工，其申报的月缴存工资基数还应不低于其申请贷款时的月缴存工资基数。

（二）缴存比例。2022年度，全市单位和职工住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。其中，机关事业单位缴存比例按12%执行，社会团体缴存比例原则上按12%执行，企业、民办非企业以及其他缴存单位可在5%至12%区间内，自主申报住房公积金缴存比例。职工和单位的缴存比例应当一致。

灵活就业缴存职工在10%至24%之间自主申报缴存比例，参照单位职工缴存的个体工商户及雇工，单位和职工在5%至12%之间自主申报同一缴存比例，由个体工商户全额缴存住房公积金。其中，已办理个人住房公积金贷款且未结清的灵活就业缴存职工，其申报的缴存比例还应不低于其申请贷款时的缴存比例。

（三）月缴存额计算。单位职工住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：

单位月缴存额=月缴存工资基数×缴存比例（元以下四舍五入计算）；

个人月缴存额=月缴存工资基数×缴存比例（元以下四舍五入计算）；

职工月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

灵活就业缴存职工月缴存额具体计算方法为：

灵活就业缴存职工月缴存额=（月缴存工资基数×缴存比例/2）(元以下四舍五入计算)×2，参照单位职工缴存的个体工商户及雇工的月缴存额具体计算办法参照上述单位职工的具体计算方法。

降低缴存比例和缓缴

原降低缴存比例或缓缴期满的，应当恢复规定缴存比例或恢复正常缴存；仍需继续降低缴存比例至规定下限以下或缓缴的，应按规定重新申请办理手续。符合市住房公积金管理中心《关于贯彻落实稳经济若干政策的通知》（温公积金〔2022〕48号）文件规定的阶段性降低缴存比例、缓缴情形的，按文件要求申请办理手续。

个人免缴

对部分按最低工资标准领取工资的职工，经本人申请，所在单位同意，市住房公积金管理中心有关分中心、管理部核准，可以免缴职工本人缴存部分的住房公积金，但职工所在单位仍应按规定为职工缴存单位缴存部分的住房公积金。

二、2022年温州住房公积金贷款额度计算方式

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

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