的房屋使用年限内)。

　　借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。

　　今年西安公积金有这些新政策

　　●7月1日起，西安住房公积金缴存基数上调，本年度职工住房公积金缴存基数调整为职工本人2013年月均工资，职工上年度实际月均工资低于市政府规定的本地区最低工资标准的，以本地区最低工资标准作为该职工度住房公积金缴存基数。

　　●11月1日起，西安地区取消个人住房公积金贷款担保服务费用，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保等费用，连续缴足半年以上公积金即可申请贷款。

　　●12月24日起，西安个人住房组合贷款推出，公积金贷款不足部分可用银行商业贷款进行补充。个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的70%，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限相同，起止日期相同，放款时间相同，还款方式相同。