租房提公积金无需发票税票 租房者的真福利

　　1月28日下午，住建部、财政部和央行三部门下发通知，对租房提取住房公积金条件放宽，本地名下无住房且租房的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。搜房网租房业务负责人称，目前全国多数租房热点城市已允许租房提取住房公积金，新通知的出台将使千万租房群体受益。

　　房东转嫁租赁税 公积金租房问津者寥寥

　　过去，租房提取公积金需提交纳税证明，部分业主追求实际收益，将房屋租赁税当作成本转嫁给租客，明确提出提所需税费由租客承担。租客为了降低租房成本，大多不考虑开具发票提取公积金，租金较低的租客考虑到公积金和普通存款利息的差异，更加不愿动用公积金。实际开具缴税开具发票的人多是为了用于单位报销，真正提取公积金租房的人并不多，政策没有发挥明显的效用。

　　新政租房提公积金无需合同发票 不影响买房贷款

　　新规规定，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水和住房面积确定提取额度。

　　住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公性，促进住房租赁市场发展。搜房网分析人士称，各地在执行规定过程中，对公积金提取额度的规定，仍将影响到租房群体能否真正受益。目前有些城市规定租金必须超过家庭收入的一定比例，有的要求达到30%。提取公积金租房的人会不会在新政执行后显著增加，仍需结合各地的具体政策而定。但总体来说，新规取消了对发票的限制，已经可以解决部分租房人群的切实需要，免除了承担税费的后顾之忧，是租房者得以受益的新年真福利。