租房提取公积金政策落地提速 深圳配套细则已落地

　　住房城乡建设部、财政部、人民银行三部门下发《关于放宽租房提取住房公积金支付房租条件的通知》(以下简称《通知》)已有一个月的时间，受到广大职工和媒体的广泛关注。政策的“最后一公里”如何走?深圳等地已经行动起来，配套细则的“靴子”已经落地。

　　今年1月29日，三部门下发《通知》放宽租房提取住房公积金支付房租条件，提出取消房租支出占家庭收入比例的限制，简化提取要件，规定本人及配偶在缴存地无房且租赁住房的，只要凭无房证明，就能提取夫妻双方住房公积金支付房租。此次放宽租房提取住房公积金支付房租条件的目的主要有以下三点：一是使住房公积金对租房职工发挥更大的作用;二是培育住房租赁的需求，促进住房租赁市场的发展;三是要改进住房公积金制度的公性，使买不起房的职工通过提取公积金支付房租，解决住房公积金只缴不用的公性问题。

　　同时，《通知》要求对租房提取住房公积金额度进行规范。除职工租住公共租赁住房可按照实际房租支出全额提取以外，租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会要根据当地市场租金水和租住住房面积，确定租房提取额度。这就意味着，全国各设区城市需要结合当地实际，制订实施细则，这项新政才能落地开花。

　　有专家指出，三部门下发的《通知》没有发布统一的提取额度，就是考虑到各地的职工收入、房屋租赁市场、经济社会发展的差异，给地方自主制定额度的空间，从而推动《通知》在地方的实施更为顺畅，避免出现政策落地难的问题。同时，《通知》出台很好地赢得舆论对这项工作的支持，也对地方细则配套制定时间形成了倒逼机制，增加了《通知》在地方执行的刚性。

　　事实上，各地配套细则的“靴子”已经开始陆续落地

　　深圳市走在全国前列，2011年深圳就开始了租房提取住房公积金的探索，其思路和三部门《通知》精神相契合。他们制定的公积金租房提取政策是，职工本人及家庭成员在深圳无房就可租房提取，无需提供租房发票及备案的租赁合同，因为和市房产登记部门联网，职工办理租房提取时，不需要提供任何纸质证明材料，只要带上身份证和住房公积金联名卡就行。租房提取的额度为月缴存额一半。深圳市住房公积金管理中心在《通知》下发后，在其新浪官方微博发布一条租房提取消息获得网友称赞 “深圳这点还是不错的”。数据也显示，，深圳公积金租房提取44.97亿元，占总提取金额的27.7%，宽松的提取政策得