各住房公积金缴存单位：

根据中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房公积金贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）文件精神，结合我市实际，经自贡市住房公积金管理委员会同意，决定调整我市住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，现将有关事项通知如下：

一、住房公积金贷款首套房及二套房的认定标准

首套房：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买的首套普通自住房。

二套房：拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工

家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房。

二、住房公积金贷款最低首付款比例

（一）普通商品房首套房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。

（二）再交易房贷款的首付款比例，按房龄进行分类：

1.房龄在10年（含10年）以内的，首套房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。

2.房龄在10年-15年（含15年）的，首套房最低首付款比例为30%，二套房最低首付款比例为40%。

3.房龄超过15年的不予贷款。

（三）银行转移贷款额占房屋总价比例不超过80%，且小于银行贷款本金剩余余额。

三、执行时间

本《通知》自发布之日起执行。

二?一五年四月十六日