从4月1日起，泰州市住房公积金提取和贷款政策作出调整，职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。职工购买按照《泰州市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房，首次申请住房公积金贷款首付比例仍为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。

“这次调整的主要目的是坚决贯彻国家‘房子是用来住的，不是用来炒的’理念，保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，促进房地产市场平稳健康发展。”市住房公积金管理中心主任匡章斌介绍说。

此外，在住房公积金可贷额度计算口径上，此次也作出新的调整：住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为“住房公积金月缴存额×12×贷款期限”，贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。此举意味着，部分职工住房公积金可贷额度可能会有一定的影响，但住房公积金贷款最高额度保持不变，单职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为30万元，双职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为50万元。

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，市住房公积金管理中心将进行调查核实，严格审核住房消费行为和证明材料的真实性，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，支持购买首套和第二套改善型住房，禁止违规操作提取住房公积金用于炒房投机。

“目前社会上存在通过虚构材料恶意违规提取住房公积金的不法行为，严重扰乱了住房公积金的管理秩序。”匡章斌说，今后我市将多管齐下，对不法行为实施失信联合惩戒。“对已提取资金的，责令限期全额退回。逾期仍不退回的，列为严重失信行为，依法纳入社会信用体系‘黑名单’，取消5年内提取和贷款的资格，违法的移交相关部门。”