据中国之声《央广新闻》报道，随着当前社会老龄化问题越发严峻，养老话题越来越被人们所关注。一月之前，国内第一家由保险机构投资的养老社区已在武汉建成，保险机构抢滩养老社区市场，能否探索出养老新模式。

以往保险养老其实已经在很多保险公司都推出了，但这种传统的养老保险都是投保人在持续缴纳保费到一定年龄之后，从保险公司拿回一笔钱作为养老金费。但是我们所说这种养老保险社区它是一种保单加实物的新模式，也就是客户通过购买保险产品但不返现金，而是会锁定养老社区的物业使用权和价格，实现买保险入住养老社区的一个目的。

据合众人社保险股份有限公司董事长戴浩介绍，10月底他们公司投建的首个养老社区已经在武汉开园，被业内认为可能是摘得养老保险第一单。据了解，想要入住这个社区可以通过两种方式，第一种是购买保单，目前会有三种不同的价格的产品，购买产品之后到合约约定年龄之后，便可以入住到养老社区里面。同时还可以选择租赁的模式，即入住者缴纳一定数额的押金，并定期交房租以及按照不同标准服务费来收取相关费用来入住社区。

据相关负责人介绍，这个养老社区目前已经完成了一期建设，目前是可以提供4000张床位，到建成之后可以提供床位是3万张，社区总占地面积是2400亩。养老社区预计也会提供各类生活配套设施，包括餐厅、超市、洗浴、银行以及休闲的娱乐场所，目前是已经有一部分70岁的客户已经开始入住。据这家公司自己介绍，目前这期保单销售在全国销售出约3千单以上，此外，像我们知道一些大的保险公司目前也都在争先建设养老社区。

这种保险养老社区如何经营和运作?和传统养老院相比有何不同?在照料老人生活方面有哪些特殊设计?

以目前来看，我国社会主要存在三种基本养老模式，家庭养老、机构养老和社区居家养老，这个我们讨论也很多了。社区居家养老它其实是一种坚固家庭和社会的养老模式，它是指老人住在家庭里在得到照顾的同时由社区承担养老或者托老服务，比如说一些老年饭桌、送餐上门以及家庭病床，它比较符合老年人的需求。目前这些正在形成的保险社区则被业内认为是集居家、社区和机构养老三种方式于一体，它建设的内容包括位于50-70的岁活跃老人社区和70岁以上持续退休社区，同时在该社区还提供了包括独立生活、协助照料(含失忆照料护理)和一些专业护理的系统化的专业照料服务。

据相关保险公司介绍，这种社区根据老年人入住的年限的不，每年缴费在3万元到4.8万元不等，不过业内人士表示，这种由保险公司建立的养老社区都是商业性的，如果想要入住可能是需要每个人提供非常高额的费用，可能是用百万元购买房产或者对应的保险产品才能获得相应的会员资格，才能够入住。甚至有预测认为，因为享受社区居家养老的老人除了每月要支付一些费用之外，还需要提供一些数额巨大的保证金，其入住的门槛可能远超于2、3百万元。