四城试点“以房养老”最新观测数据，八成受访者不肯实行

7月1日起，京沪等四地开始正式试点“以房养老”，投保人群为60岁以上拥有衡宇完全独立产权的晚年人。接头已久的“以房养老”试点政策正式“破题”。

记者期观测相识到，大大都家庭因为各种记挂，今朝较难接管此种养老方法。同时，对付金融机构来说，这项带有破局性子的“工程”也面对着难以公道订价等挑衅。

显然，怎样使其既能照顾到晚年人的好处，也能担保金融机构的公道收益，中国式“以房养老”仍需进一步试探。

“以房养老”四地破题

克日，保监会发布的《中国保监会关于开展晚年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》指出，自7月1日起至6月30日，在北京、上海、广州、武汉开展“反向抵押养老保险”试点。

据保监会相干认真人先容，一方面，保险公司包袱长命风险，依照条约约定按期向晚年人付出养晚年金直至身故，确保老人的暮年糊口后顾无忧。另一方面，晚年人过世后，其房产处理所得在送还保险公司已付出的养老保险相干用度后，剩余部门依然归法定担任人全部;假如房产处理所得不敷以偿付保险公司已付出的养老保险相干用度，保险公司将包袱房价不敷的风险，不再向晚年人的家眷追偿。

民政部社会福利和慈善奇迹促进司司长詹成付暗示，“以房养老”假如试点乐成，对办理晚年人的养老资金题目、盘活已有衡宇资源、扩大保险公司营业都有起劲意义。

只能“摸石头过河”

记者采访发明，许多晚年人对以房养老存在记挂：“老人领取养老金会不会有风险?”

另外，在中国“养儿防老”的传统见识影响下，一些人也难以接管“以房养老”。“老人们在生理上难以接管本身辛辛勤苦一辈子挣来的屋子将来成为别人的。”北京大门生齿研究所传授穆光宗说。

对付开展“以房养老”营业的金融机构来说，这种对房产举办的“倒按揭”方法也并非通例营业，存在诸多不确定性。

一家知名保险公司上海分公司认真人汇报记者，房价走势及老人预期寿命怎样评估，是金融机构起首记挂的题目。房价不会老是只升不降，将来预期很难作出精确判定，这对保险公司而言是不小的风险。

同时，因为人的寿命难以预期，“倒按揭”的限期无法事先确定，每月金融机构提供的养老金数额难以精确计较。

上海民政部分观测表现，90%的老人拟将房产留给子孙，乐意倒按揭的不到10%。有专家指出，以房养老作为本性化选择，可从失独和丁克家庭做起。

但记者克日在上海观测发明，即即是失独和丁克，乐意选择以房养老的家庭也凤毛麟角。

在问及是否会选择“以房养老”时，57岁的失独母亲孙慧芬明晰暗示不会。孙慧芬汇报记者，等未来两口子归天时，会把独一的房产卖掉，所得钱款所有捐赐与本身女儿定名的爱心基金，用于教诲奇迹。

上海

九成老人不肯“以房养老”

北京市丰台区右安门街道是以房养老的试点地域，记者在该地区举办了随机观测发明，无后世的老人和“失独”老人参加以房养老的意向最强。

记者观测发明，55%的受访者暗示存眷“以房养老”政策。但在被问及是否会选择“以房养老”时，79%的受访者明晰暗示不会选择，仅有6%的人暗示会。

与此同时，74%的受访者暗示不支持怙恃“以房养老”。 (于梦江)

北京

八成人不会“以房养老” (来历：广州日报)