从本月起，保险版的“以房养老”产物在北京、上海、广州等一线都市开始试点，这种产物确切的名字应该叫“晚年人住房反向抵押养老保险”，不外，从试行之后各地网友对此的评价来看，网民对此产物持保存意见，乃至部门网友直言，怕本身“命短”不划算。

以屋子换养老 行得通吗?

“晚年人住房反向抵押养老保险”俗称保险版“以房养老”可能“倒按揭”，其操纵模式是这样的，60岁以上、拥有衡宇完全产权的晚年人，将其房产抵押给保险公司，凭证约定领取养老金直至归天，作为回报，归天之后，保险公司得到房产处理权。

今朝国际上通行的“以房养老”模式，实验的主体有银行、保险、信任等金融机构，但无论是何种范例的以房养老，在详细运作模式上都具有高度的相似性。即从晚年人角度看，都必要将其衡宇抵押给金融机构以获取养老金，但其凡是可以继承拥有自有衡宇的栖身权，可能到专业养老机构享受暮年糊口。

不外，中国的晚年人因为传统见识，对这种情势还存在疑虑。在一样常中国晚年人的见识里，屋子是本身“百年”后留给子孙的重要遗产，怎么也许留给金融机构处理呢?

虽然，往后也许会有些老人接管这种养老方法，但不必然能得到大部门老人的支持，“倒按揭”最多就是养老方法的一种增补。

实验起来诸多灾题

有人担忧本身“命短”太亏了

用屋子换养老，是很多人对其的普通领略。但这一新型的养老情势，除了见识一时还很难扭转之外，却面对着很是详细的难点，阻碍其推广。

起首，这是一个很是伟大的险种，涉及到政策、法令、人的寿命及房价的涨跌等多个方面，奉行起来有许多坚苦。个中最重要的题目是，海内的房产只有70年产权，假如产权到期，保险公司可否将屋子过户仍属未知。

另外，许多网友以为不划算，一套代价上百万的住房在60岁的时辰押给了保险公司，万一本身命短活不长就亏大了。

而对险企而言，人们的均匀寿命越来越长，这意味着付出的养老金将越来越多，届时房价呈现下跌，对企业的冲击是致命的。