2017年已经接尾声，房地产市场调控政策出台，让人们的购房行为越加理性，不再盲目跟随，那么2018年秦皇岛房价走势将会如何呢？到底要不要买房？

曾经的京津炒房客随着限购政策出台，把投资方向转向了京的三四线城市，京津冀时代，秦皇岛城市发展刚刚起步，调控就是政府发放的红利机遇期，手中有钱，怎容错过！

在高级别战略推动下，秦皇岛房地产发展，注定与京津冀城市群的发展密切相连。从下面几点就可以分析出秦皇岛在京津冀房地产中的重要分量，小编只能告诉你现在买房是较好时机。

01京津冀城市群 VS 秦皇岛房地产发展

京津冀协同发展，是国家制定的重大发展战略。它的整体定位是建立以首都的高级别城市群，从而实现指引区域的整体协同发展，打造全国经济增长的新引擎。也就是说，京津冀城市群的崛起已然是一个不可逆转的时代潮流，在未来15-30年间，它将逐步迈入高级别城市群的行列。

京津冀高铁列车

房地产是城市发展的先行者，没有房地产就没有城市崛起的高楼、逐步扩张的轮廓。而随着京津冀协同发展进程的加快，京津冀1小时交通圈将日益完善，产业升级转移将逐步加快，公共服务配套也将日益成熟，趋于均衡，这就为秦皇岛形成了超强的人口吸附力和更优越的公共服务体系，这就进一步拉动了房地产的蓬勃发展，所以说，京津冀城市群崛起，秦皇岛房地产至少将迎来约20多年的快速发展期。

02政府调控VS房价走势

秦皇岛房地产的快速发展，除了表现在全国各大房企的进驻、高端住宅的纷纷涌现、城市版图的逐步扩张，还更多的表现在房价的涨幅上，这也正是广大市民最为关注的。为了衡抑制投资性需求，防止房价快速上涨，与城市发展之间的关系，政府调控将会成为阶段性常态机制。

03正在崛起的秦皇岛

?2017年购房需求集中释放，房价呈现飙升态势，房价从4000-6000元/?暴涨到7000-12000元/?，其中，2017年上半年房价疯长的背后，就是京津冀协同发展政策下，秦皇岛外来投资人口增多，购房需求增加以及城市公共服务体系的不断完善等原因助推的结果。

可以看出秦皇岛的发展前景还是很广阔的，对于刚需来说，现在买房是较好时机，年底开发商都会放出较低折扣和优惠活动，2018年秦皇岛房价肯定是上涨趋势的，本月万达广场也已开工，秦皇岛的商业蓝图又向前迈了一大步，对于购房者来说，犹豫不决只会错失好房，要看准时机下手，才能买到心仪的房子。

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