当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2020年房价走势最新消息及未来趋势预测分析。

海南房子大部分以岛外客户为主，仅有20%是岛内刚需客户，他们买海南房子就是实实在在拿来做投资的，因为海南各市县环境差异明显，北纬18°以南，买房投资不错。海南房价是全国关注度比较高的事情，加上限购之下，海南房价走势会如何了，主要影响海南房价的因素有三个：

1、海南基础设施建完善

高标准规划和建设海南省内交通及城建项目。在海南除五指山至乐东的高速公路建设，还有万宁至洋浦、文昌至琼海等多条高速公路和旅游公路正在进行。

不远的将来将实现田字形的高速公路网，交通特别便利。这样也可以选择其他市县价格更低的房产项目，对全省的房产价格也会起到拉伸的作用。

2、优良气候生态环境

由于优良气候生态环境，2020年海南的房价仍然会保持上涨的趋势，海南的房价仍然处于一个相对低的水，海南房产的价值远远未得到体现，随着人们生活水的提高，海南环境优美、适合养老度假的特性会被人们重新认识，价值也会被人们重新定义。

3、“两个暂停”调控政策

部分房地产项目违规，对生态造成了比较严重的影响，永远停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应，对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理，确保商品住宅用地只减不增，促进海南省产业转型升级。

海南全岛购房者结构是70%左右为岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而30%左右的购房者是本地居民，而其他地方却刚好相反，70%购房者是本地居民，30%是外地消费者。

2020年海南房价必大跌

1、2020年海南房价必大跌，这几年的房价情况来看，2020年的海南房价，暴涨或暴跌的几率不是很大，不过，它上升的空间很大，海南的房地产市场需求正在不断扩大，海南省政府层面也大力支持，所以在一定意义上提升了海南房产的升值空间。

1、整体来看房价呈现稳步上涨的趋势，所以也说明现在买房的成本还是有相对提高，可是在去年10月，海南省政府发文禁止海岸线10公里内的开发，也就是说，为了度假、养老、过冬，还是其他等等的各种理由，现在海南买房无疑是最合适的。

3、目前的楼市动作来看，今后两年内取消限购可能性是很小的，不符合政策长期稳定，坚决遏制海南海南房价上涨，建立长效机制，这也是每一位老百姓的心愿，海南海南房价快速上涨的时代已终结，但是，海南省住房用地供应骤减，导致未来海南新房的供应量也会随之减少，但是需求量仍处于旺盛期，未来海南房价可能会进一步上涨。

4、海南买房跟投资都是一样，买涨不买跌，但对于楼市来说，这种涨幅周期是以月度为单位，且信息滞后一个月，现在9月份看到的是8月份的房价，看不到9月实时的房价。另外开发商都会在下半年主推中高端的新房，在供给端也会给房价一个上涨的推力。