房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一方及房价走势最新消息。

2020年甘肃房价排名（由高到低）

2020年兰州房价12793元/㎡0.15%↓

2020年天水房价9992元/㎡0.02%↓

2020年庆阳房价7934元/㎡0.04%↓

2020年陇南房价7695元/㎡0.48%↓

2020年凉房价6752元/㎡0.19%↑

2020年武威房价6750元/㎡0.04%↑

2020年临夏房价6320元/㎡--

2020年定西房价5853元/㎡0.05%↑

2020年白银房价5692元/㎡0.08%↑

2020年酒泉房价5528元/㎡--

2020年金昌房价4763元/㎡0.44%↑

2020年嘉峪关房价4520元/㎡0.21%↑

2020年张掖房价3551元/㎡0.01%↑

2020年甘肃房价排名（由低到高）

2020年张掖房价3551元/㎡0.01%↑

2020年嘉峪关房价4520元/㎡0.21%↑

2020年金昌房价4763元/㎡0.44%↑

2020年酒泉房价5528元/㎡--

2020年白银房价5692元/㎡0.08%↑

2020年定西房价5853元/㎡0.05%↑

2020年临夏房价6320元/㎡--

2020年武威房价6750元/㎡0.04%↑

2020年凉房价6752元/㎡0.19%↑

2020年陇南房价7695元/㎡0.48%↓

2020年庆阳房价7934元/㎡0.04%↓

2020年天水房价9992元/㎡0.02%↓

段时间，中国科学院预测科学研究中心发布报告，预计2020年全国商品房均销售价格同比上涨约6.1%。

预测的主要依据是，以来，房地产市场整体保持稳运行态势。房地产开发投资额增速稳中有升，土地购置面积持续负增长，房屋新开工面积增速回落，房屋施工面积保持增长，竣工面积同比下降，商品房销售面积和销售额增速持续回落，商品房销售均价保持低速增长态势。2020年，三四线城市处于快速城镇化进程，购房需求仍有增长的动力。

回头看看之前的楼市，政策放松之后，房价都有一定幅度的上涨。虽然2020年楼市仍以保持基本稳健为主，但今后房价绝不像大多数购房者想的那样崩盘！

房地产仍是支柱性产业

站在局外人的角度来看，房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税给GDP的高增长做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价稳发展。因为房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，也不符合社会稳发展的要求。

城市人口与日俱增，需求量大

利川目前正在推进城镇化的进程，越来越多的人开始涌入城区寻求发展和定居，今后城市住宅的发展空间还很大，需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。只有当需求量小于供给量的时候，才是房价下跌或者是稳的时候，而这个时间期限目前还是未知的。

房产不会轻易贬值

目前，利川房地产正处于发展的火热期，升值空间很大，某些小区的二手房，挂牌价比购入时增长1000元/㎡。而且，房地产除了可以做现金流之外，也是一份不动产，是不会轻易贬值的。

地价与土地资源的稀缺性

随着利川城市的发展，可供利用的土地资源越来越少，因此最开发商拿地的价格越来越高。地价高，开发商拿地的成本增加，再加上开发成本、营销推广成本等，房价也会有小幅度增长。

最后，通过往年中国科学院预测科学研究中心的预测来看，都还是比较准的。如果2020年全国商品房均销售价格同比上涨约6.1%，在这样的大环境下，利川的房价下降自然也是不大可能的。