房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一方及房价走势最新消息。

一、乌鲁木齐房价最新消息

国家统计局10月发布了70个大中城市新建商品住宅销售价格数据，其中，乌鲁木齐新房环比上涨0.3%，同比上涨11.6%；二手房环比上涨1%，同比上涨15.5%。

1、根据乌鲁木齐房价最新消息，可见乌鲁木齐以来房价一直处于上涨的趋势，而同比上涨的幅度相对来说还是比较大的。主要是目前国家开展乌鲁木齐城市建设，进而使房价有了一定的上升。

2、两年乌鲁木齐工业用地的出让速度加快，规模加大，与市政府大力招商引资有一定关系，大力推动招商引资工作，吸引更多国内外大型企业入驻新疆，对于增加就业岗位，推进人口发展，有积极意义。而人口的增长，对住宅市场的需求量增大，因而乌鲁木齐房价因为需求缘故，也在不断的上升。

3、根据目前乌鲁木齐房价的消息可见，乌鲁木齐房价虽然在稳定中增长。但是房价的涨幅是在一定范围内的，因此房价相比较于一线城市，以及中部和东部地区，还是存在一定差距的。

二、乌鲁木齐房价多少钱一方

根据中国房价行情网站的数据公布，乌鲁木齐最新房价信息如下：新房均房价为9316元/㎡，二手房房价为8391元/㎡。下面通过乌鲁木齐各个区域新房和二手房房价的介绍，进一步了解下乌鲁木齐房价多少钱一方。

（一）乌鲁木齐新房房价

1、经济开发区房价：10452元/m2，↓3.57%

2、高新开发区房价：10225元/m2，↑0.74%

3、天山区房价：10066元/m2，↑0.96%

4、水磨沟区房价：9798元/m2，↑3.4%

5、新市区房价：9594元/m2，↑0.52%

6、乌鲁木齐县房价：8546元/m2，↑0.85%

7、沙依巴克区房价：8040元/m2，↑0.87%

8、米东区房价：7580元/m2，↓1.15%