房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

沧州的房价开始下跌？

1、在这3年中，沧州14年到16年由于政府放地少，造成市场没有新的项目。从而在16年出现了房源的危机。

2、房源危机出现后，开发商逐渐意识到这一点，开始缓慢推出剩余房源，造成市场可买的房源更加稀少，价格上涨。

3、中介和各项目置业顾问以及炒房人员的加入，使得本来稀少的房源更加紧张。

4、政府在17年3月份的新推出的运河区和高新区住宅地块价格，3次熔断，出让价格竟然达到1300万／亩，再加上给政府的调控房。也就预计着沧州的房价上升是肯定的了。

沧州房价为什么这么高？

1、沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。

2、说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。

3、2018年6月份，沧州新房均价在9323元／米，二手房均价在9437元／米，可以说保持比较稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元／米，二手房运河区甚至超过13000元／米。

4、虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。

5、但是随着各项政策的收紧，以及为了谨防沧州成为环京楼市的“续篇”，稳住房价还是当务之急。

6、所以在调控政策的实施下，沧州房价将逐渐趋稳，微涨微跌可以忽略。