房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价，仅供参考。

马鞍山5月二手房参考均价8453元/，环比4月上涨3.45%，同比去年同期上涨31.06%。其中雨山5月二手房参考均价6966元/，环比4月下降0.76%，同比去年同期下降1.68%。

马鞍山7月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，马鞍山7月二手房参考均价8311元/，环比6月上涨1.69%，同比去年同期上涨30.29%。其中和县7月二手房参考均价5447元/，环比6月上涨0.22%，同比去年同期下降14.65%。

和县7月二手房参考均价5447元/，环比6月上涨0.22%，同比去年同期下降14.65%。最一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。

2020年已经到来，不少人的计划就是在今年买一套称心如意的房子。

但是，今天我不得不告诉你，关于马鞍山楼市的4个坏消息，看清楼市真相。

1、2020年马鞍山刚需更难了，低价楼盘消失、高价盘入市，购房门槛提高；

2、全新房价格局来临，最高单价4.25万/㎡，总价高达1000万/套，马鞍山房价天花板被不断刷新；

3、最新数据出炉：马鞍山新房、二手房价格持续上涨，买入成本增高；

4、2020年马鞍山供地计划出炉，大多为热门板块地块，未来地价或迎来新一轮上涨。

2020年马鞍山刚需更难了！高价盘入市、低价楼盘减少……

今天，我抽出半天时间对马鞍山在售以及即将入市的楼盘进行了整理，发现：

1、马鞍山已是改善盘的天下 ，万元盘占据主流：

从我同事制作的房价金字塔中可以看出，均价1万+/㎡的楼盘逐渐增多，8000元/㎡以下的楼盘开始消失。

2、2020年入市的纯新盘都是高价胚子：

今年马鞍山楼市又将有一大批“新鲜血液”注入，与老盘相比新盘更值得期待，而且各个都是高价胚子。

3、低价刚需盘正在清盘：

经过统计发现，马鞍山主城区有8家楼盘即将清盘，城东、城中、城南都有，其中低价刚需占半数。

3、不敢相信！马鞍山有的区域已经去刚需：

现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。放眼马鞍山市中心板块，新房数量稀缺，价格高昂，随便一套房都不是普通人可以承受的价格。

除此之外，原本被吐槽的区域，房价也在逐步上涨，如目前发展势头非常迅猛的城南、城东板块等。

全新房价格局来临！最高4.25万/㎡，马鞍山房价天花板被刷新！