房价一直以来都是最热门的话题，因为年来全国房价一直在上涨。房价（房地产价格）是指特定时期内建筑物及其占用土地的市场价值，即房价：地价+楼价，是房地产经济运行最重要的调节机制和资源分配。房价的价格定位是由很多因素构成的。以下是小编整理的关于西安房价走势的最新消息，希望对您有所帮助。

一、西安房价走势最新消息2022-2023走势

1月29日，来自国家统计局西安调查队的数据显示，2022年12月份，西安房地产市场价格变动总体稳，新建商品住宅销售价格环比由降转升。住宅销售价格涨幅在副省级城市中位次比11月大幅前移。

2022年12月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，比11月扩大0.4个百分点。新建商品住宅三类户型销售价格上涨从环比看，小(90方米及以下)、中(90-144方米)、大(144方米以上)三类户型价格均由下降转为上涨，分别上涨0.3、0.2和1.1个百分点，大户型房上涨较多。二手住宅小、中、大户型销售价格降幅收窄。

在70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨和下降的城市分别有7个和63个，西安和大连、合肥、福州、秦皇岛、扬州、九江、顶山、惠州并列第20位，位次比11月前移33位。在15个副省级城市中，西安和大连并列第5位，位次比11月前移6位。

二、西安房价还会涨吗

西安楼市在2022年初的时候，为了让西安楼市能热起来，还是推出来了一些网红盘，像是华润以及天地源的超级网红盘，都是吸引了上万人进行摇号。但西安的购房者现在太理智了，除了新房有倒挂以外，没有倒挂的普通房，他们都很冷静。

2022年西安的新房核验人员，只有20万，对比2021年的60万，少了40万人。从这点，也能看出来西安新房的惨烈程度。参加新房核验的人都少了，西安的新房自然就更加难卖了，西安2022年新房的均去化率，不到50%，全年下来，去化率100%的项目，只有24个而已。

不过西安楼市还是有一些刚需购房者的，只要西安房价下跌，还是有人愿意买的。西安的那些新房楼盘靠着降价，2022年也一样卖出去6万多套的新房。

2022年西安楼市也出台了很多利好西安楼市的政策，比如说放松限购，将二手房的购买要求降低落户就可以买房，愿意生二胎三胎的，可以多买一套房等等的。

西安楼市2022年结束了，2023年西安楼市依旧不会太容易。

现在西安楼市最大的悬念，是西安楼市会不会重新上演2012年到2016年，连续五年横盘下跌的周期。如果真的从2022年开始算起，那么西安房价下次上涨，就要等到2026年了。

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