德阳房价贵不贵？

作为全国知名的重工业城区，它的GDP值一直在四川前三名，而价格却在四川的后三名，在2016年年末时，该地新房售价为3968元每，这是自2011年后首次回到均价4000以下，所以相对来说，德阳房价不算贵，若是你感觉贵，只是因为两年该地房价一直在上涨。

德阳房价为什么会上涨？

1、据相关单位提供的资料显示，该地均价其实是下跌了，那为何还上升了呢？主要是该地房市云龙混杂，大部分楼盘都清楚自己是几斤几两，所以价格才是他们的吸引力，并且从来都是一副爱理不理的样子，因此好盘很贵，普通盘便宜，总体来说前两年房子较为好卖。

2、从该地的数据可得知，2015年全年销量为155.87万，是建市以来最好的成绩，并超过了的58.23%，不过2015年的供应量仅有106.84万，而2016年全年销量为149.48万，相比2015年少了4.09%，成为建市以来的第二大销售，供应量却只有61.56万，由此可见，两年卖得太好，供应量严重不足。

德阳各片区房价走势分析

1、从整个城北片区来分析，房源相对来说比较稳一些，不过售价却不便宜，所以卖了很久也没见卖出去，当然这其中也包括了备受欢迎的黄河片区，而城南片区的楼盘虽说很多，不过却大多是尾盘，售价在5000元每左右。

2、对于老城区和旌东区来说，共有7套房源，其中4个为尾盘，撇开5.1期间开盘的久安新坐标4700元每外，其余楼盘的售价相对会低一些，而经开区的6个楼盘中，湖景房售价为4900元每，保利为3700元每。