南充2018年房价预测

2017年南充房价缓慢上涨，二手房涨幅不大，新房涨幅偏大。在这样的趋势下，不少网友都表示南充2018年房价还将有所上涨。在最南房网发起了购房者需求调查，调查显示，截止目前，68.7%的购房者认为南充房价2018年会继续上涨，仅有9.3%的朋友认为会适当下行。这一数字在去年分别是37.17%（看涨）与14.6%（看跌），2015年分别是32%（看涨）与24%（看跌）。

南充属于全国70大城市楼市监控范围，《四川各地市最新房价出炉南充房价涨幅位居全川第四》，南充涨幅仅低于省会成都及两大州了…

虽然下半年南充成交大量土地，但走高的地价也预示着南充房价几无下行空间《南充上演楼市疯狂，清泉坝最高拍出700万/亩》，因此，越来越多的购房者看涨预期加强。

小编看点

1：首先高居不下的地价，把房价继续的往上推。

2：城镇化建设，是大量的农村人口进入城市，买房安居。特别要重视的是拆迁人口，对房子的需求。

3：二胎政策加速了普通老百姓的买房需求。

4：心理所想。楼市类似于股市，当大家都认为股价会创新高时，不出意外。股价一般都会继续上涨。

5：政府的土地供给减少，使低价继续上涨。现在新开的楼盘，感觉越来越少了。

总之，决定一个地方的房价，短期看人口量，长期看经济发展。南充目前750万人口，四川第二大城市。目前市委提出155发展规划，创建川渝第二城。5个1000亿的产业群己经成型。吉利汽车，汇源果汁，燕京啤酒，三环电子集团公司在南充落户。南充目前房价处于低谷，成渝限购后大量资金流入。今年南充房价己开始大涨，嘉陵区的恒大城都卖7500了。相信三年之内，必定过万。

网友观点

昌宏先生（网友）：南充市目前在努力打造成渝第二城，再加上吉利新能源商用车的上线制造，对南充的整体建设和发展起到了良好的推动作用。整个城市新布局旅游可持续性，房价趋于稳。生活水中等位置不算太高，建议可以入手一套。房价具体要看楼盘位置及配套设施的建设，以及周边商业布局的合理性，要根据实际情况来确定，建议你实力考察一下。

giofh（网友）：我在南充5年了，一直租房子住，房价从以前的3000多，涨到现在的5000多，南充这个地方，消费力不高，物价高。南充上班的人，一般工资才多少钱？一句话，挣钱越来越难挣，房价越来越高。南充房价凭什么这么高啊？我们这些，典型的硬性需求。买房子结婚。感觉太难了。