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2025年晋城房价最新动态:晋城房价预测走势最新消息

更新:2023-09-15 16:52:49 高考升学网

晋城2018年房价预测

要想预测晋城2018年房价,我们就先来回顾一下2017年晋城房价的基本情况。2017年的第一季度,晋城部分楼盘房价悄然上涨,不少购房者纷纷猜测房价上涨的原因,有的购房者提到“受原材料钢筋混凝土的大幅上涨,晋城房价必然上涨”,也有人将房价上涨归结于丈母娘身上。

据市住宅与房地产信息网信息,今年1至8月份,全市商品房销售面积67.2万方米,增速22.3%,住宅销售面积63.5万方米,增速18.2%;商品房待售面积41.8万方米,增速-8.5%;商品住房待售面积33.1万方米,增速-4.7%。成交价方面,均房价在5509.29元左右,小幅上涨。

对现阶段住宅价格的小幅上涨,田军锋表示:“影响房价变化的因素很多,而市场供求关系是决定住宅价格变化的最主要因素。从需求端来说,居民收入水、家庭金融财富的积累、利率和金融环境、消费者对市场的心理预期一定程度上左右着城市住宅价格水的变化;从供给端来说,开发商的开发成本、政策环境、土地成本以及当前的价格水均会影响其对于市场的预判,继而影响成交价格的变化。”

至于晋城2018年房价趋势,小编估计房价还有一定幅度的上涨,但上涨的幅度不会很大,毕竟有政府在一旁看着,关于晋城房价的因素具体如下:

1.随着晋城城建的不断推进,不少道路都在修建中或即将通路,通路之后的交通便捷不言而喻,所以部分楼盘开始涨价。

2.楼盘原来的周边配套不是很完善,现在有超市了,居民的生活方便了,不用为了一桶油跑老远了,楼盘涨价。

3.楼盘附建了市民活动广场了,人们时的活动有场所了,尤其是老年人,(经常看到许多上了年纪的人坐公交去泽州公园散步、下棋)现在好了,在门口就有活动场所,楼盘果断涨价。

4.楼盘推出的户型很受大家欢迎,位置,价格也适中,销售情况很好,针对这种情况,楼盘也会进行涨价。

5.随着楼盘工程进度的推进会进行涨价,由主体修建变为准现房,可能会涨价,由期房变为现房也会涨价。

有的人也许会问,有的楼盘已经是现房了,为什么也会涨价,这就是接下来的第六点原因。
6.有的楼盘已经交房,但小区的环境、户型等各方面都挺不错,随着售卖,房子越来越少,也会涨价,这叫物以稀为“贵”。

7.也有楼盘因为好的位置而涨价,现在许多人都想买市中心的或是距离市中心不远的房子,而这个大家都知道简直太少了,再加上有的楼盘不但距离市中心不远,而且周边配套非常完善,环境优美,这当然会涨价。

8.就像有的购房者所说,修建成本涨价,房子价格也会跟着上调。

9.楼盘附要建公园了,涨价。

10.楼盘开盘前开盘时有优惠,开盘后,没了,这也是一种变相的涨价。

互动一刻:2007年晋城房价大约2500元/,2017年晋城房价大约5000元/,可曾经的晋城,也有过房价均1500/?的美好时代。据知情人透露,2002年人民广场附的房价为1200/?,那一年,没有微信和支付宝,我们不懂网购,也没有“囤房”的意识,如果让时光回到17年前,也就是2000年,那个时候的你,在干什么呢?

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