十堰2018年房价预测

要想预测2018年十堰的房价，我们得先来回顾一下十堰这些年房价的基本情况，熟悉十堰的人都知道，十堰房价是从2006年开始腾飞的。在06年之前，除了个别楼盘之外，十堰的整体均价在1200元/?左右，2006年香格里拉横空出世，开盘就卖到了1800元/?，之后价格一路上涨，到07年底的时候已经卖到了2500元/?。

随后，高价盘越来越多，东方坐标城、柳林春晓、南洋国际等相继出现，价格突破3000元/?，待到09年，当时十堰最贵的楼盘??上海城入市，开盘就卖到了4000元/?以上。知道这个价格后，相当一部分人表示“疯了”。

这些楼盘不仅自身贵，还带动十堰房价的整体上扬，这其中有这样几个原因：

一、人们经济实力的提升；

二、购房者对居住品质的要求提高；

三、房屋的金融属性越来越重。

造成当年房价上涨的这几点因素，现在依然存在。经济实力的提升不用多说，对于绝大多数的十堰人来说，肯定是一年挣的比一年多，一年比一年过得好。

第二点的提升也非常明显，放眼望去，十堰现在大大小小上百个在售楼盘哪个没有电梯？甚至有些楼盘的部分户型还有专属电梯，可直接入户。你现在要是说想买一栋不带电梯的房子，别人会认为你是神经病。当然，你也不会有这样的想法。除了电梯之外，现在的新小区如果没有上万米的中央花园，没有配套，户型不好都不好意思和同行打招呼，置业顾问卖房子时自己都心虚。

再说第三点，小编敢在这里拍着胸脯说，十堰的购房者在买房子时，没有一个是只考虑居住属性的。虽然国家最说了房子是用来住的，不是用来炒的，但没有哪个购房者不希望自己的房子能一直涨涨涨。

不过，2017年11月20日，省住建厅发出《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》（以下简称通知），要求各市、州、县按照房价稳定、供需衡的原则，制定2017年房价控制目标，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年1-10月的水。

通知这样说

各市、州、县人民政府要以促进房地产市场稳发展为目标，加强对市场的动态监测、精准分析和政策研究，及时调整、取消不符合市场实际的政策措施。

合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标，确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应，库存消化周期与市场需求相协调。

房子是用来住的，不是用来炒的。估计2018年政府还会出台各种楼市调控政策，十堰2018年房价正在一部正在慢慢趋于理性！明年十堰房价应该保持稳。