房价是很多人比较关注的问题，房子的价格越来越贵，因此，人们都会选择分期贷款买房。 那么2018年深圳首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

全国首套房贷利率回涨至4.46% 利率优惠或将收紧

“房子是用来住的、不是用来炒的”，随着经济工作会议明确楼市的发展方向，房贷利率市场也悄然发生变化。日央行窗口指导商业银行收紧贷款投放，当前占贷款半的房贷无疑会受到冲击。春节前后，央行不间断上调逆回购利率，被解读为“变相加息”。继北京、广州等部分热点城市传出首套房贷利率上调的消息后，深圳的动向也成为市场关注的焦点。

日前，深圳房天下新房媒体从深圳多家银行处获悉，部分国有大行深圳支行1月份信贷投放大幅下滑。1月全国首套房贷利率重回4.46%，小幅回涨。业内预计随着房地产调控政策和货币政策收紧，今后的优惠幅度可能进一步减小。

深圳首套房贷利率普遍维持九折

自去年9月以来，深圳首套房贷利率普遍维持9折优惠，5年期贷款利率为4.41%，暂未有调整迹象。

一家国有大型银行一名客户经理透露，该行首套房首付3成，房贷利率9折。如果有贷款记录，则利率上调至基准利率的1.1倍。

“现在步入加息周期，但是这还没有反映到定期利率里面，不排除深圳做出对政策回应的可能。”上述客户经理表示。