房价是很多人比较关注的问题，房子的价格越来越贵，因此，人们都会选择分期贷款买房。那么2018年北京首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

南宁首套房首付比例是多少？

1、首套房商业贷款，以家庭为单位，果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、利率打折（基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷、既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90米以内，超过90米是70％）。

南宁首套房贷款有哪些优惠政策？

1、个人购买90方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠、暂时免征收印花税和土地税这两种税、首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20％。

2、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点、首套房买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。