每一年的房产政策都会有一些细微的变化，购房者也许已经被各种房产新政策整的是眼花缭乱了。那么2018年外地人在金华买房政策调节,外地人金华买房限购政策是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

外地人可以在金华买房。

在金华无需贷款买房的情况下，只需要身份证。

在金华贷款买房，需要的资料有：

（1）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

（2）购房协议书正本。

（3）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

（4）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

（5）开发商的收款帐号1份。

买房人不妨把握好结构性购房机会

对于普通购房人来说，房地产投资对于房价并没有必然和直接的影响，它是房地产开发商的市场预期和资金供应共同作用的结果。房地产投资的下行，暗示着2018年房地产市场还将延续当前的调控方向，加上按揭贷款利率持续攀升，房价整体牛市的可能性不大，但结构性购房机会仍然存在。具体来说，可根据以下几方面条件相机抉择：

1、一线城市可买入高品质楼盘。

受限价政策影响，一线城市价格管控异常严格，部分区域、板块甚至出现一二手价格倒挂现象。短期内，一线城市调控难言放松，中高端市场更是价格管控的重点。因此，一线城市特别是上海（楼盘）、深圳（楼盘）的市场长期看好，利空已经出尽，价格触底现象隐现，中高端优质楼盘值得介入。

2、人口净流入、前期价格涨幅相对较低的强二线城市，房价明显下跌的概率不高。

前期涨幅过快、交易低迷的强二线城市购房者可观望一段时间，相反，前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大的二线热点城市库存已大幅下滑，房价上涨潜力仍然存在。

3、核心城市对周边三四线城市溢出效应仍值得期待。

特别是一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈三四线城市、卫星城，房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利，住房潜在需求较大，房价稳中有升的趋势可期。