国家对于首次购房的人士是有一定的优惠政策，为的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出炉更是优惠大学生买房。那么2018年昆明大学生买房政策,昆明大学生买房落户优惠政策有哪些？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

大学生买房优惠政策有哪些

大学生买房根据目前的形势来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然，有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是公积金贷款，贷款利率都是3．87％首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。

作为大学生如果想要买房除了考虑是否符合要求，还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定，贷款买房会有一定的风险。

对于刚毕业的大学生来讲，如果是想要买房子，还是要考虑到自身的条件再决定是不是买房子，贷款买房毕竟不会是十分稳定的，会存在一定的风险，而且很多大学生都是在上学地定居，这种情况下想要买房必须要提供纳税证明或者是社保证明。

学生户口买房流程

1、首先学生户口如果买一套能办房产证、土地证的房子但是不分新房、二手房，不限面积和价格。如果是买二手房，但是还要让原房主将户口迁走，户口才能迁进来。

2、学生户口买房在办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、人才交流的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件。户籍警签字同意后，你再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。

3、学生户口买房需带上两证、学历原件、身份证原件、人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给你。

4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。