限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么沈阳最新的限购政策有哪些？外地人在沈阳买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于沈阳买房的政策，可供参考！

一、沈阳购房政策

沈阳推出限购令，沈河区、和区、浑南区(三环内)为限购区域，本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停购买限购区域的商品住房。4月17日，沈阳市政府发布关于促进沈阳市房地产市场稳健康发展的相关通知。对沈河区、和区、浑南区(三环内)3个区实行限购政策。并将购买商品住房和二手住房的限售范围扩至全市行政区域(不含辽中区、新民市、康县、法库县)。

二、沈阳购房补贴

只要是35周岁以下，具有中专、大专以上学历的;45周岁以下，具有本科以上学历的;55周岁以下，具有硕士研究生以上学历的，均可落户沈阳。如果没有购买住房，可以使用亲属家住房，也可以使用租赁住房，还可以落户在公安部门设置的人才专用地址。

购房补贴标准：全日制博士毕业生补贴6万元;硕士毕业生补贴3万元;本科毕业生和技师补贴1万元。

租房补贴标准：博士毕业生：1250元/月; 硕士毕业生：850元/月;学士毕业生和技师及以上的技能人才：500元/月。

(一)申请人条件

对沈阳户籍在沈就业创业(不含机关事业单位全额拨款在编人员)的全日制博士、硕士和本科毕业生第一次购买商品住房(2018年1月1日后购房)，并承诺在沈就业创业五年以上的毕业生，申请时毕业年限、第一次购房时间均不超过五年的可享受一次性购房补贴。

(二)补贴标准

博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元。

(三)申报资料

1.沈阳市高校毕业生就业(创业)第一次购买商品住房补贴申请表;

2.毕业生身份证、毕业证、报到证、学位证原件及复印件;留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件;外籍留学生提供护照、毕业证原件及复印件;

3.申请人在沈工作的需提供：劳动合同、聘用合同及其他用工形式的工作证明，社保部门出具的社保缴费凭证加盖单位公章;

4.申请人在沈创业的需提供：创业实体工商营业执照原件及加盖公章的复印件，创业实体纳税证明或免税证明;

5.户口簿原件及复印件;

6.第一次购买新建商品住房或二手房的所购房屋权属证书(申请时如无房产证可先提供经备案的所购房屋网签合同)。

(四)办理流程

申报→审核→复核→拨付资金