长春买房限购政策,外地人和本地人在长春买房条件及限购政策
更新：2023-09-20 05:17:05 高考升学网长春，又称春城，是吉林省省会。它是我国著名的老工业基地，同时城市的绿化率很高，是个居民幸福感很高的城市。早前，长春有实施过住房限购政策，但后来又取消了限购令。也就是说，现在在长春买房是不限购的，对名下住房数量、户籍、社�；蚋鏊暗鹊榷济挥幸�。但是，不限购但限售。想买房投资的朋友还是得慎重入手。具体政策如下：
外地人在长春买房条件是什么
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、在长春具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
长春买房政策有哪些
长春首套住房，原政策对超过144方米的税率是3％，新政策不再划分144方米界限，统一规定为90方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90方米以上的税率是3％，新政策是2％。
二套房首付已经可以申请到四成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在长春新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着长春新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
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