91com在线观看_五级片网站_久99视频_快播91_91免费版看片_www.91视频com

当前位置:高考升学网 > 房地产政策 > 正文

本溪二手房交易流程及费用最新税费政策规定

更新:2023-09-14 22:40:32 高考升学网

买房是一件大事,买二手房更需要主要一些相关的专业知识,您需要为二手房交易支付哪些税,本溪二手房交易流程是怎么样的,本溪二手房转让的费用是多少?这是一个不容忽视的问题。在本溪购买房屋之前适当了解住房税的常识不仅有利于合理规划房产,购房预算,还可以避免与二手房卖家之间起摩擦。本文小编为你介绍关于本溪二手房交易相关流程和最新税费政策相关的规定。

一、买方要缴纳的税费有哪些?

1、契税

①首套或二套,90(含90)以下,契税1%;

②首套90以上,契税1.5%;

③二套90以上,契税2%;

④三套房及以上套数,契税为3%。

上述二套房契税政策,北上广深除外。

2、评估费

交易房屋评估价0.1%。

3、登记费

个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。

4、印花税

①非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)0.05%,权证印花税5元/本。

②住宅(含普通、非普通):免征印花税,权证印花税5元/本。

二、卖方要缴纳哪些税费?

1、 营业税

5月1日前

①未满2年的住宅,营业税5%;

②2年以上(含2年)住房,免征营业税(此项营业税政策,不适用于北上广深)。

5月1日后营改增

非北上广深城市(营改增无影响):

①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;

②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。

北上广深城市:

①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;

②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税;

③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征税。

2、个人所得税

①交易总额的1%或两次交易差额的20%;

②如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。

3、城建税及附加费

城建税(营业税/税的7%)、费附加(营业税/税的3%),只有在需要征收营业税/税等税种的前提下才会征收。

4、印花税

目前免征,之前为交易价格的0.05%。

三、买卖双方均需要缴纳的费用

交易手续费 :房屋面积2.5元/方米(因各地方政策不用,会存有差异,仅供参考)

四、买卖双方协商缴纳的费用

测绘费:

①面积75米以下200元;

②75米以上144米以下300元 300元;

③144米以上400元。 (因各地方政策不用,会存有差异,仅供参考)

相关文章

最新图文

达州房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:45

广安房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:46

宜宾房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:51

南充房贷利率最新消

时间:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 青青青国产深夜福利视频 | 亚洲综合国产一区在线 | 麻豆福利在线 | 国产高清美女一级a毛片久久 | 国产精品成人在线 | 久久久久99精品成人片 | 天天成人综合网 | 伊人亚洲综合青草青草久热 | 中文字幕乱码亚洲无线码 | 国产网站黄 | 国产免费无码一区二区视频 | 国产香蕉在线精彩视频 | 韩国在线一区 | 精品欧美一区二区精品久久 | 99午夜精品福利视频在线 | 亚洲欧美视频 | 免费观看日本大片毛片 | 中文字幕在线亚洲日韩6页 中文字幕在线一区 | 国产精品一区牛牛影视 | 午夜国产秒拍福利视频 | 亚洲视频网站在线观看 | 国内精品久久久久久久aa护士 | 无码人妻一区二区三区av | 人人爽人人爽人人片av | 国产一级成人毛片 | 久久理论片迅播影院一级 | 日日摸夜夜摸狠狠摸日日碰夜夜做 | 天天草天天爽 | 777米奇影院狠狠色 777奇米四色成人影视色区 | 先锋影音最新色资源站 | 亚洲交性网 | 天堂网www在线中文天堂 | 精品综合久久久久久98 | 四虎国产精品永久免费网址 | 国产午夜福利久久精品 | 免费夜色污私人网站在线观看 | 亚洲激情成人网 | 久久蜜月 | 亚洲乱亚洲乱妇50p 亚洲乱亚洲乱妇无码 | 久久精品aⅴ无码中文字字幕不卡 | 黄射视频 |