很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来开封房价会上涨吗？开封房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

压抑了一年的中国楼市，在岁末年尾忽然一天之内连放五枪：

第一枪，山东菏泽取消限售，让全国侧目；

第二枪，广州取消公寓限购令，地方楼市开始暗潮涌动；

第三枪，深圳下调首套房利率，从金融政策端放开了口子；

第四枪，央行在美联储即将加息的前夜，宣布“定向印钞+定向降息”；

第五枪，珠海放松限购门槛。

五枪连放，一石激起千层浪。政策松动信号逐渐明显，楼市暖意扑面而来！

如果说各种程度的取消限购对楼市的刺激不足，那么利率下调就是对楼市一剂真正的强心剂了。

各地的房贷利率期都在明里暗里下调。

北京、南京、杭州、厦门等地，部分银行利率下调5%-10%，如北京民生银行从上浮20%下调至上浮15%，南京的广发银行、南京银行、浦发银行均下调房贷利率，其中广发银行幅度最大，由上浮35%调整至20%。

据可靠消息称，郑州已经有银行将利率从基准利率上浮30%调至上浮25%了。

楼市风向如何？买房人都很关心这个问题。

整体来看：一线城市、强二线城市，未来全面取消“限购”、“限价”、“限贷”的可能性不大，即便房地产税出台后，都可能取消不了，只能在特殊时期放松而已。限售、限商则有可能取消。

三四五线城市，未来一两年取消“限购”、“限贷”、“限价”、“限售”的可能会有所增加，毕竟这类城市中的一部分，其人口增量有限、稳增长压力较大。

结合开封楼市现状，从三方面给大家分析下分享下买房君的个人观点??

首先，政策松绑并不一定会让房价再次反弹。因为，政策调整不仅是要防大涨，还要防大跌，从开封楼市当下所处的环境来看，目前的调控更倾向于稳定楼市行情，避免出现大幅波动。

第二，ZF对房地产的态度是，希望它保持稳。既不希望它过热，也不希望它过冷，更不会将房地产一脚踢开，毕竟在经济萧条时，还需要房地产出来托底救市。

最后，不需要恐慌性购房，如果是刚需，还是应该抓住机会随时上车，毕竟个体喜恶抗不过大势走向。尽管此刻的楼市有点迷雾重重，但居有其屋，从长远来看还是稳妥之计。