很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来南阳房价会上涨吗？南阳房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

拥有千万人口的一线城市不涨，只有百十万人口的三四五线却疯狂上涨？GDP排名前30的苏州、郑州、合肥不涨，而2017年GDP排名90的南阳却犹如开挂，疯涨不停！

楼市走势就好像一团迷雾，让南阳人摸不清方向，每个人都在诚惶诚恐向前走。没有人能精准预测楼市房价到底是涨还是跌，只能凭数据分析当下楼市机会在哪。

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数据透漏楼市未来机会

统计局数据显示：

从月度数据看，6月单月，全国商品房销售面积超过2亿米，销售额高达1.8万亿均刷新了年内最高纪录。

累计数据看：2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿米，销售额高达6.69万亿，均刷新了历史同期记录。

从市场数据看，预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，但2018年房地产市场将依然属于历史高位，买房依旧可以赚钱。所以说2018年以后的楼市发展仍是人们关心的重点。

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房地产下一个10年来了

2018年楼市发展是一个重头戏，这一年也是一个转折，房地产的下个十年，自2018开始。（2018-20..）

前几日一直有消息称去库存基本结束，当时其实还尚不能确定，2018到底会不会是楼市转折点。

但是现在，我们完全能够肯定，转折点的到来。转折点，都是有标志的。

98年，转折点的标志是房改。

08年，转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。

18年，转折点的标志是住房属性的明确变化，货币化棚改的减弱信号，以及二三四线去库存的结束。

过去十年，住房有两个明显属性，一个是居住属性，一个是投资属性，公共物品属性相对来说是处于弱势的。（公共物品属性可以大致理解为保障性住房）