很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来张家界房价会上涨吗？张家界房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

1.棚户区改造

棚户区改造旨在改善市民居住环境，是一项民心工程。小编从张家界住建局网站获悉，2018年张家界棚改项目65个、13740户。棚改家庭涉及上万户之多，大部分拆迁居民转战购买商品房，是拉高了2018年度张家界房价主要原因之一。

2.楼市调控政策收紧

为遏制房价过度上涨，从2017年12月开始，张家界召开关于促进房地产市场发展听证会。其中里面提到，本市区域内无住房的非本市户籍家庭限购一套住房等内容。由于政策收紧，很多开发商迟迟不愿开盘，导致现有销售住房价格有所上涨。

2020年张家界房价走势预测

那么明年张家界房价会不会下降呢？未来房价下降可能性不大。-2020年张家界棚改项目还将继续，计划改造31947户。棚改这部分人群的住房需求不可忽视。其次，倘若明年一二线城市限购政策持续收紧的话，将是三四线城市房价上涨难得的机遇。

张家界作为我国五线城市，享有国家森林城市荣誉，房价低、空气质量好，适宜居住。所以基于以上分析，张家界房价不会下降，也不会上涨太多。房价还是要与城市发展程度相匹配的。