很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来大同房价会上涨吗？大同房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

2019-2020年房价预测：涨还是跌？

房价大局有没有定，目前还很难判断。但是，房价继续大涨的概率已经不大，即便上涨，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策、一城一策的要求，也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。

1.从新房价格数据来看，市场走势正在趋稳。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持。

2.从二手房情况来看，也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中，有11个城市房价环比出现下降，分别是：济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等，其余59个城市与上月相比是持或者上涨。

3.从未来趋势来看，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧。

所以，未来3-5年的房价趋势，从总体上讲，就是稳有序，一线城市和三四线城市分化加剧，整体房价稳中有降。另外，我们国家城镇化现在还未超过一半，而随着城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的。

现在买房合适吗？

对购房者来说，没有必要在房价相对较低时抢购，也没有必要等待房价下跌再购买，而是依据需要，选择合适机会购买。而且买房要注意以下几个地方：

1.房贷利率

地的房贷利率可以让你少付房贷利息，减少购房成本。

2.重大假节日

每逢节假日，除了各大商场有促销外，有的开发商一样也有，相比时可以拿到不错的优惠条件。

3.特价房

有时候开发商为吸引购房者，会拿出极少的房源来作为特价房，这时候可以综合情况下手。

买房还是要密切关注房地产的相关政策，包括限购、限价、利率等多个方面，这样才能在“最合适”的时间买到“最合适”的房。