很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来大连房价会上涨吗？大连房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

今年，大连房地产市场是个多变的一年，出了限购的政策以外，最有出现了限价政策，紧接着利率还在调整，对于刚需购房客来说，来不及反应，来不及细想，但是最行情怎么样呢?

目前，大连的热点新房集中在甘井子区体育新城，以及东港商务区，旅顺口区水师营版块，开发区小窑湾，金普新区渤海大道版块！

体育新城目前除了中华城，招商海德公园，中海万锦公馆，招商1872，最万达体育新城也在紧锣密鼓的宣传。让体育新城的热度再次上涨，但是价格目前还没有公布，其他在售项目，目前高层的均价在15000-18000之间，基本都是精装修交付，中华城项目目前因为清水交付，所以高层产品价格要便宜一些！多层洋房产品价格要贵一些，均价一般在18000到20000左右。

东港商务区目前的价格没有太大起伏，但是70住宅项目，库存比较少，市面多是40年非住宅项目居多，目前住宅的单价在25000到30000之间，非住宅的单价在16000到22000之间，暂时价格稳！

旅顺口区水师营版块目前价格均价在1万左右，有在售的华润幸福里，亿达第一郡项目，目前碧桂园凤栖台项目在宣传阶段！

渤海大道版块和开发区小窑湾版块，目前均价在9000到11000之间，价格没有波动。

经过上面的一些简单描述，相信大家也应该对目前的行情有了一个基本的了解，对于未来的大连房价走势，小编认为，未来有一段时间应该是稳字为主，不会有太大的波动，无论什么样的政策，都是想让市场稳定，谁都不想看见一个不稳定的市场，所以，目前的市场适合刚需客户入市，投资的话，房地产不再会有大起大落的市场，投资客要小心钱袋了，踏踏实实的干主业吧！