很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来苏州房价会上涨吗？苏州房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

一、苏州是一个什么样的城市？

当下的楼市中，有个特例独行的存在，叫苏州。

在全国楼市下行的周期中，苏州楼市不合群的自己玩了一波逆势抬升。

原因也和大家分析过了：调控过早而被市场暂时低估，独特的限价体系，以及去中心化的城市格局，带来板块内生性和流动性。

不过花无百日红，市场补涨之后，或早或晚，都要面对一个短期天花板的调整。很正常的市场规律，也不要意外，市场中唯一值得恐惧就是只涨只跌的单级化。

对苏州而言，未来短期市场波动，大体是无足轻重的市场情绪。但真正决定苏州是否有有价值，一定是这个城市的未来基本面。

这点说实话，苏州个是内心强大的城市，非议和谬赞，从来没有在苏州身上停止过。

而城市是个复杂的综合体，我们是和他休憩相关的命运共同体，这也是我们为什么要关注所在城市的命运。

二、苏州楼市回顾

一直唱衰苏州楼市的老杨，在2015年喊入场的时候，同样也有质疑的声音（真假未辩）。

我记得2016年鼓动身边朋友和同事去常州和嘉兴抄底，他们理直气壮地说苏州已经调控了，就别折腾了，呆在你的湖东不是挺好的。

而2017年，我把常州的房子卖了去其他城市的时候，我依然不忘喊上他们，换来的也依然是不屑。

国人“买涨不买跌”心理始终会扭曲着自我的购房心态乃至影响自我的行动。

读过“索罗斯”写的投资书籍的朋友应该都知道“反身性”这个词语。

“反身性”一句话总结就是：我们的认知都是局限的，而这种局限的、片面的认知会影响到我下一步的操作OR判断。

所以就算你对楼市看似了解的很全面，依然可能存在片面性。大V也罢、自媒体公众号也罢、官方数据也罢都是片面的、不全面的。

虽说相城区出台了“限购升级”的政策；虽说统计局9月份的统计显示一线城市商品房住宅销售价格环比下跌、二三线城市涨幅回落；虽说年关将，各地楼市开始贴出特价房源，尤其是低于楼面价的价格。

但是，我依然要说：一定要做深入的调查，切莫过早下结论。更不要因为一些言论而耽误计划中的购房需求。

三、2020苏州房价是涨是跌？

进入下半年，国家调控方向由“遏制房价过快上涨”升级为“遏制房价上涨”，表明国家调控房地产市场的态度十分坚决。不只口号升级，关于各地调控的监管也进一步升级。先是约谈房价过快上涨城市的负责人，再制定方针进行监督，对调控不力的城市进行问责。

国家一系列的行动，表明这次调控不只是停留在政策传达层面，而是要从根本上解决房价上涨的问题。一旦国家动真格了，政策+监督+问责连环重拳，那些房价过快上涨的城市已然无回旋余地了，房价失去了上涨的支撑，很难再继续上涨。