91com在线观看_五级片网站_久99视频_快播91_91免费版看片_www.91视频com

当前位置:高考升学网 > 税务政策 > 正文

南通契税新政策,南通二套房三套房契税新政策规定

更新:2023-09-14 13:38:19 高考升学网

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年南通房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文小编整理了关于南通契税相关政策,希望对你有帮助。

规定70年土地使用权商品房买入前提,首套房买入90以下契税1%,90以上契税1.5%,
二套房买入90以下契税1.5%,90以上契税2%,

三套以及三套以上契税3%,
40年或50年商住房,商业房买入,不论住房套数和面积,契税都是3%征收。

一:二套房契税新政策

1:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90方米以上的,减按1.5的税率征收契税。

2:对个人购买家庭改善性住房,面积为90方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

3:对个人购买家庭第三套及以上改善性住房,符合享受税收优惠政策的普通住宅标准的住宅按3%征收契税;不符合的住宅按4%征收契税。家庭第三套及以上改善性住房是指已拥有二套住房的家庭,购买的家庭第三套及以上住房。

4:面积小于90米买方首套房子契税:评估价格的1%

5:面积大于90小于144米买方首套契税为:评估价格的1.5%

6:高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

二:二套房契税收费标准

1、:买方购房90方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方购房90方以上(含90)144方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144)方以上 ; (2)买方不是购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房)

2:房产证满2年,144方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格?现在出售价格)税率5.55% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格?现在出售价格)税率5.55%

3:个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格?现在出售价格)税率20%

4:其他比如交易费:6元/方房屋方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

相关文章

最新图文

劳务所得个人所得税

时间:2023-09-15 04:0:08

最新劳务所得税税率表

时间:2023-09-16 03:0:47

个人劳务报酬所得税

时间:2023-09-13 06:0:24

一般纳税人认定标准

时间:2023-09-15 11:0:22
主站蜘蛛池模板: 中文字幕在线观看不卡 | 女性一级全黄生活片免费看 | 亚洲国产精品爱久久久久电影网站 | 2020国产精品亚洲综合网 | 国产精品久久久国产盗摄 | 国产精品亚洲一区二区在线观看 | 欧洲成人午夜精品无码区久久 | 狠狠色噜噜狠狠狠777米奇小说 | 小嫩妇好紧好爽再快视频 | 亚洲一区二区三区成人网站 | 精品国产一区二区三区四区vr | 免费一级特黄 欧美大片 | 孩交精品xxxx视频视频 | 午夜精品久久久久久 | 日韩精品一区二区三区高清 | 中文字幕在线看视频一区二区三区 | 亚洲伊人成无码综合网 | 中文字幕影片免费在线观看 | 亚洲丁香婷婷久久一区二区 | 国产免费无码av片在线观看不卡 | 日本va欧美va精品发布 | 国产在线 | 中文 | 亚洲五月综合缴情婷婷 | 高黄视频| 免费看特级片 | 精美日产nv二线三线水蜜桃 | 毛片免费电影 | 少妇扒开粉嫩小泬视频 | 99热久久这里只有精品2010 | 国产xxx在线 | 成人男女网18免费91 | 婷婷国产在线 | 亚洲精品一区二区另类图片 | 精品人妻无码一区二区三区抖音 | 98久9在线 | 免费 | 91精品久久久久久久久中文字幕 | 无码欧美毛片一区二区三 | 日韩一区二区不卡中文字幕 | 精品久久人妻av中文字幕 | 99精品国产成人一区二区 | 777kkk亚洲综合欧美色老头 |