景德镇2018房价会涨吗？

由于景德镇市区两年大范围拆迁，有钱、有需求的拆迁户们集中购房，二年前原本库存压力极大的景德镇竟然出现“无房可卖”的现象。据胡先生介绍，过去景德镇下属的浮梁县房子根本无人问津，这一波涨价潮也带动了浮梁天府一号的销售，现在均价也在7000元/方米。

何先生用抢房来形容当下的景德镇楼市，“我本打算把手上房子租出去的，可刚挂出去，就有当地人电话我卖不卖?”。他表示，现在真是卖方市场，那套100多方米的房子开价每方米8500元，那人竟然一口同意。

编辑点评：这座城市房价上涨有两个关键因素，一是郊区的陶瓷文化创意产业园，二是当地大规模的拆迁和货币化安置。这也是大多数小城市卖库存房的思路。

2018年景德镇房价走势

昌景黄高铁2018年开工，串联起南昌景德镇黄山，新建铁路南昌至景德镇至黄山铁路位于赣东北和皖南地区，西起江西南昌市，途经江西上饶市、景德镇市，东至安徽黄山市。正线全长296.859km，设南昌东、军山湖、余干、鄱阳南、乐北、景德镇北、瑶里、祁门西、黟县南、黄山北共10站。

今年以来，景德镇市重大建设项目相继启动，棚户区改造增大，并对违规搭建进行管控。去年景德镇市中心多个地段的拆迁改造推高了房价。同时政府拆迁补偿房票，集中消化楼市库存。然而政府用力过猛，目前景德镇在售房源仅有1个月库存，原来开发商拿地价格是一亩地100万元，现在涨到一亩地600万元，后续景德镇房价还会继续涨的。