牡丹江2018房价走势预测

据小编了解，黑龙江牡丹江、辽宁锦州，过去六年人口大幅流失，没有了人口支撑，城市级别又不够，房价确实有大跌风险。

预测牡丹江的楼市房价在18年下半年将会迎来回落。

现在四线城市牡丹江的房价基本稳定，暂时没有大涨大跌，至于说新盘少，是因为现在很多的开发商都延缓了建房速度，政府的调控不放松，他们建起来的房子很难高价卖出去，这个也是开发商一贯用的计量，百试百用，很灵验！

至于说今年下半年牡丹江的房价会降，是因为上半年各大房开企业都在观望政府的调控政策，销售业绩肯定惨淡，所以只有下半年冲刺才有可能完成目标，如果还维持这么高的房价，是不可能有很多人买的，那业绩照样达不到，所以只能降价促销，低价冲量来完成当年的业绩！

还有就是国家的政策调控新的政策应该会在今年上半年颁布，严调控仍是今年楼市主调，所以政策的调控也在一定程度上扼制住了房价的上涨，使之有所回落！

牡丹江房价现状

作为东北的三四线城市，由于东北经济一直不景气，加上交通不发达，地处东北的较偏地区，人才外流明显，对人才的吸引力不足，知名大型企业不多，高新企业更是凤毛麟角。因此对高校毕业生没多大吸引力，综合考虑地区收入和地区经济，房价应该在3500?4500元合理。