滁州2018年房价预测

要想预测2018年滁州房价，我们得先来回顾一下2017年滁州房价的基本情况，从上图，我们见到2017年滁州房价一路都在攀升，到了7,8月房价才保持稳，一年下来，滁州房价从4~5千左右，涨到5~6千左右。

那么，滁州的房价一直呈现上涨的趋势，而买房者的购房热情依然很高涨，这是为什么呢？我调查了一下发现，造成涨价的原因可能是即将落户江北高新区的南京北站。江北新区连接全国各个城市的快捷通道进一步打通。

南京北站是南京未来的规划建设中的一项巨大工程，预计将在明年动工，是未来南京三个大型铁路客运站之一，是连接江南和江北，苏南和苏北，苏北和鲁南的交通枢纽。

南京北站的建设，带动了整个高新区的交通发展，地铁3号线，地铁4号线，地铁15号线还有地铁S4号线，都在南京北站的规划区域中，预测2020年的客运量将会有764万人！

因为南京北站的建设，滁州的房价都开始上涨，估计江北高新区的房子的升值空间就更高了！

所以，小编估计2018年滁州房价还将上涨，下跌可能性不大，那么，2018滁州房价会过万吗？

“对于房价是否会过万，我认为是一定的，第一方面因为我们项目这边主要是南京客户，另一方面关于政府的一些利好政策扶持。我认为接南京的这部分过万的指日可待！而如果明年再有一些新的规划落实确定的话，我觉得涨幅将会更大，但是还是一句话，还是看政府这边。”富力地产滁州项目销售负责人杨松对我们说道。

那么是现在买房，还是等等再买呢？

专家建议：买房，没必要再等！

第一，不适合投机，就算滁州房价往上涨也不会涨到多少，整个社会“排名前二十的人”决定房价，他们这种需求是会被政策压制的，如果限购的话这百分之20每个人都是限购对象。

第二，就下一步来说，滁州房价还会涨，对于改善性需求来讲，你现在还有机会进行改善，而对于刚性需求来说，你没得挑。房价不是由刚需来决定的，决定房价是社会上中高收入的人，所以刚需的何苦去等，刚需肯定是该买就买。

第三，对于滁州来说还有另外一种需求，就是城市化进程中滁州管辖的县不仅在县之间置业也有来滁州市置业的，对于这些人就是要确定一下你以后的发展方向，如果定居在滁州就在滁州买房。