房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一方及房价走势最新消息。

南阳地产行业，似乎从来不缺乏爆点。几乎每隔一段时间，就会以一种意想不到的方式、角度、层面等突然出现，让人或始料未及，或猝不及防。如一句歌词：时而宁静，时而疯狂。2020年，南阳房地产行业是宁静呢，还是疯狂？

01

疯狂与否，姑且不论。但2020年的南阳楼市风云，绝对不会是一片宁静的天空。为什么这么说呢？以下为南阳目前或在售、或将入市的地产项目“楼市地图”：

粗略统计，共计55个。先看一下这些楼盘的分布情况：以白河为界，河东南（城乡一体化示范区及白河南）共计24个；河西北（主城区）计有27个；远郊盘4个（十里湖山、麒麟花海、滨湖新城、龙升苑等）。

从楼市地图上，我们还可以了解到：

1，从楼盘分布上看，一河之东南，共计24个——不知不觉中，已经在数量规模上占据了整个中心城区的半壁江山。

2，从整个中心城区看，西区楼盘寥寥无几，与东区如火如荼的态势相比，落差巨大，直观反映出南阳房地产开发的严重不衡——“东扩南移”，效果已经显现；“北拓西优”，尚在路上。

3，从项目品牌和开发背景方面看，河东南显然吸引了更多的头部房企和豫籍实力开发商——前者如恒大、金科、中梁，后者如建业、常绿、信友、领创等。

4，而一河之北的主城区，本土项目、城改项目、补票项目更为集中。比如，广苑·珺悦府、万政·大帝苑、亿安·天下城、蓝城玉园等等。而最最重要的一点，目前市面上有总计55个楼盘——可能是十年来中心城区楼盘最多、最集中的一年！也就是说，2020是南阳房地产开发的“大年”。如此大背景之下，南阳房地产市场如何宁静？

02

那么，这种状况对南阳的楼市意谓着什么？小编不揣冒昧，分析如下：

首先，2020年楼盘集中在售，对南阳楼市健康角度而言，绝不是一件坏事情；对南阳置业群体来说，更是一大利好。

曾几何时，我们经历过一个地产业乱像丛生的时代，无视规范、法度和行业发展规律，导致开发无序——门槛过低，各色人等一哄而上；手续混乱，银行按揭无法办理；资金不足，各种融资形式五花八门；销售不畅，团购内购暗坑连连……最终的结果是，偌大一个中心城区，有证的项目屈指可数！如此一来，一房难求是必然，房价飞涨是结局。如今楼盘集中在售这一现象的出现，既是加大土地供应力度的效应，也是问题楼盘整治工作持续推进的结果。若干年后我们会发现，2020，可能是南阳地产业健康状况明显好转的一年！

其次，头部房企更长于洞悉和更善于把握一座城市的发展方向所在，这也许就是大牌房企甫一进入南阳，首先会选择落子河东南的原因。比如，目前的这个区域，恒大有御景湾、翡翠华庭以及翡翠华庭二期；中梁有首府、江山印；金科有集美晴洲、博翠东方、桃李郡；常绿有卧龙府、悦龙府、卧龙府二期；河南一哥建业有新筑、幸福里、大城小院、世和府。