房价，始终都是人们比较关注的问题，买房是老百姓的生活动力，下面就和小编一起来看看房价趋势预测,房价会涨还是会降。

2021年房价预测暂未开始，以下是2020年房价预测，仅供参考。

国家统计局昨天发布的9月70个大中城市房价数据显示：新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持。

在70个大中城市中

贵阳市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨15%，贵阳市二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比上涨2.5%。

遵义市新建商品住宅销售价格环比上升0.4%，同比上涨9.3%，遵义市二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比上涨1.1%。

具体数据解读

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。

从一线城市的二手住宅整体销售价格看，环比均上涨0.3%。但是，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从具体城市表现来看，南宁、洛阳的新建商品住宅销售价格环比涨幅居前（南宁新建商品住宅销售价格环比上涨2.1%， 洛阳上涨2.0%），银川、西宁、昆明、呼和浩特的环比涨幅在1%以上。

业内人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我国房地产市场价格总体稳定，未来波动幅度有限。

国研中心房地产研究员刘卫民：我们在房地产调控的这种作用下，“金九银十”的成色可能与往年相比明显不足了，同时我们看到，随着一系列房地产调控政策的发酵，可能在后续一些开发企业包括一些项目的以价换量的力度还会继续加强。所以从现在来看，我觉得整个房地产市场将呈现一个继续调整的态势。